Експертна оцінка майна в Крижополі

Центр експертної оцінки "Аріадна" надає послуги в області незалежної оцінки майна і майнових прав для різних цілей
Замовити оцінку

Види оцінки майна

Якісно проводимо такі види експертної оцінки:
нерухомість

Оцінка нерухомості

оцінка землі

Оцінка земельної ділянки

оцінка транспорту

Оцінка транспорту (ТЗ)

акції

Оцінка цінних паперів

оцінка підприємства

Оцінка підприємсва

оцінка збитків

Оцінка збитків

Послуги компанії

Експертною оцінкою майна називається процес визначення вартості майна та майнових прав на дату оцінки відповідно до процедури, встановленої нормативно-правовими актами і є результатом діяльності суб’єкта оціночної діяльності.

У більшості випадків оцінка вартості майна необхідна відповідно до Закону України «Про оцінку майна…» Експертна оцінка проводиться в багатьох випадках, проте звичайна людина стикається з оцінкою в декількох випадках: коли набуває майно, за рішенням суду або при оцінці збитку, нанесеного майну.

Після експертної оцінки майна, проведеної нашими фахівцями в Крижополі або у Вінниці, Ви отримаєте офіційний експертний висновок – Звіт про оцінку, який можна представляти в будь-які державні органи. Всі оцінки реєструються в базі Фонду державного майна України.

Наші експерти мають всі необхідні сертифікати для здійснення оціночної діяльності і великий досвід в галузі експертної оцінки. Ми гарантуємо високу якість виконаних робіт і доступні ціни. Щоб замовити оцінку майна для необхідних вам цілей, чи отримати консультацію експерта, телефонуйте за номером: +38 (098) 692-58-76

Для яких цілей проводимо експертну оцінку майна

  • Операції з купівлі-продажу, дарування, міни, спадкування (оцінка для нотаріуса)
  • Отримання кредиту під заставу майна
  • Укладення договорів оренди
  • Для цілей оподаткування (визначення розміру державного мита згідно з законом)
  • Для прийняття управлінських рішень при розвитку бізнесу
  • Бухгалтерський облік (зокрема внесення нерухомості до статутного фонду підприємства)
  • При майнових суперечках і розгляді справи в суді
  • Страхування нерухомого майна

Експертна оцінка нерухомості

Оцінка вартості нерухомості є одним з основних видів експертної оцінки. Адже, основну масу активів населення становить саме нерухомість. Її продають, купують, змінюють, ділять, дарують і передають у спадок. У багатьох випадках оцінка вартості нерухомості відноситься до обов’язкових вимог нашого законодавства.

При оцінці нерухомості, будь то оцінка квартири, оцінка торгових приміщень або навіть оцінка гаражів, враховуються всі фактори, що впливають на вартість нерухомості. Перш, ніж визначити вартість об’єкта оцінки, оцінювач повинен визначити найбільш ефективне використання об’єкта, що знаходиться в оцінці. Разом з найбільш ефективним використанням на вартість впливає і безліч інших факторів: місце розташування об’єкта, площа приміщення (або земельної ділянки), стан об’єкта, розташування об’єкта в будинку (якщо це квартира) і т. п.

Під час оцінки житлової нерухомості визначається вартість таких об’єктів:

    • Квартир
    • Кімнат у квартирах
    • Домоволодінь (в тому числі садових будинків)
    • Котеджів (заміська нерухомість)

Пакет документів, необхідний для оцінки житлової нерухомості (квартири):

  • Документи, які підтверджують право власності на нерухомість.
  • Технічний паспорт БТІ.
  • Паспорт та ідентифікаційни код власників.

Пакет документів, необхідний для оцінки дому:

  • Документи, які підтверджують право власності на нерухомість.
  • Технічний паспорт БТІ.
  • Паспорт та ідентифікаційни код власників.
  • Державний акт на землю.
  • Дані про наявність обтяжень (застава, наявністю орендарів і т. п.).

Оцінка комерційної нерухомості

Під час оцінки комерційної нерухомості визначається вартість таких об’єктів:

Виробничі та офісні приміщення, склади, АЗС, готелі, ресторани, торгово-розважальні центри, майнові комплекси, будівельні площадки, гаражі і т.п.

Документи, необхідні для оцінки об’єктів комерційної нерухомості:

      • документ, що посвідчує право власності на майно;
      • технічний паспорт на нерухомість;
      • документи, що посвідчують правовий статус землі, на якій розташована нерухомість (договір оренди землі, акт постійного користування чи державний акт (свідоцтво) про власність на землю);
      • довідка про балансову вартість майна на дату оцінки (для юридичних осіб).

Експертна оцінка земельної ділянки

Якщо Ви плануєте операції із землею (для нотаріуса при оформленні будь-якої угоди: продаж, дарування, вступ у спадщину; здача в оренду; звернення до суду та інші випадки), то Вам обов’язково буде потрібно офіційний документ, що підтверджує реальну вартість ділянки землі, так звана оцінка землі. Оцінка вартості землі виконується у вигляді звіту, в якому відображається технічний опис об’єкта, аналіз ринку на поточну дату, опис методів, за допомогою яких проводилася оцінка, відображається розрахунок вартості об’єкта, додаються копії правовстановлюючих документів, обов’язково додаються копії сертифікатів і ліцензії оцінювача, який формував даний звіт.

Оцінка землі в Крижополі формується під впливом різних факторів. Важливим моментом, що впливає на ціноутворення, є цільове призначення землі, тобто з якою метою буде використовуватися ділянка. Однак точну вартість землі ви можете дізнатися, тільки замовивши експертну оцінку землі у фахівців. 

Щоб замовити оцінку майна в м. Крижопіль для необхідних вам цілей чи отримати консультацію експерта, телефонуйте до нас за номером: +38 (098) 692-58-76