Експертна оцінка майна в Літині (Вінницька область)

Центр експертної оцінки "Аріадна" надає послуги в області незалежної оцінки майна і майнових прав для різних цілей
Замовити оцінку

Види оцінки майна

Якісно проводимо такі види експертної оцінки:
нерухомість

Оцінка нерухомості

оцінка землі

Оцінка земельної ділянки

оцінка транспорту

Оцінка транспорту (ТЗ)

акції

Оцінка цінних паперів

оцінка підприємства

Оцінка підприємсва

оцінка збитків

Оцінка збитків

Послуги компанії

Професійна оцінка майна, яке знаходиться у Вінницькій області, зокрема у м. Літин, є одним з основних напрямків нашої діяльності.

Пропонуємо такі послуги: оцінка нерухомості (будівель, приміщень, квартир, кімнат, будинків, земельних ділянок), оцінка рухомого майна (транспорту, спецтехніки, обладнання), оцінку цінних паперів (акцій, облігацій векселів), оцінку об’єктів інтелектуальної власності, оцінку завданих збитків (від наслідків затоплення, пожежі, ДТП).

Виготовляємо експертний звіт про оцінку ринкової вартості майна, який являє собою офіційний документ, що має юридичну силу і підготовлений відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

Наші експерти мають всі необхідні сертифікати для здійснення оціночної діяльності і великий досвід в галузі експертної оцінки. Ми гарантуємо високу якість виконаних робіт і доступні ціни. Щоб замовити оцінку майна для необхідних Вам цілей, чи отримати консультацію експерта, телефонуйте за номером: +38 (098) 692-58-76

Для яких цілей проводимо експертну оцінку майна

  • Операції з купівлі-продажу, дарування, міни, спадкування (оцінка для нотаріуса)
  • Отримання кредиту під заставу майна
  • Укладення договорів оренди
  • Для цілей оподаткування (визначення розміру державного мита згідно з законом)
  • Для прийняття управлінських рішень при розвитку бізнесу
  • Бухгалтерський облік (зокрема внесення нерухомості до статутного фонду підприємства)
  • При майнових суперечках (оцінка частки в житловій нерухомості для суду)
  • Страхування нерухомого майна
  • При виконавчому провадженні та проведенні прилюдних торгів арештованим майном.
  • Ринкова оцінка майна або інші її форми (ліквідаційна, відновлювальна) з метою прийняття управлінських рішень
  • Створення підприємств (господарських товариств) на базі державного майна або майна, що перебуває у комунальній власності
  • Виділення або визначення частки майна у спільному майні, в якому є державна частка (частка комунального майна)
  • Переоцінки основних фондів для цілей бухгалтерського обліку.

Експертна оцінка землі

Оцінка землі — це визначення ринкової вартості земельної ділянки, або ринкової вартості права оренди земельної ділянки. Ринкова вартість землі, в першу чергу, залежить від її місця розташування, а також від попиту і пропозиції на ринку. Ціна земельних ділянок не може перевищувати найбільш ймовірну вартість, за яку можна придбати іншу аналогічну земельну ділянку.

Для проведення експертної оцінки землі необхідні такі документи:

  • Державний акт на право власності на землю або інший документ, що підтверджує право власності (свідоцтво про право власності або договір оренди землі, акт постійного користування).
  • Актуальний витяг з державного земельного кадастру (якщо державний акт не містить кадастрового номера земельної ділянки).
  • Паспорт та ідентифікаційний код власника (співвласника) земельної ділянки.
  • При проведенні експертної оцінки прав на земельні ділянки, що знаходяться в користуванні державних підприємств пакет документів, необхідний для проведення оцінки землі визначається індивідуально.

Вартість оцінки земельної ділянки

Вартість проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки залежить від певних факторів та узгоджується з клієнтом в індивідуальному порядку.  Терміни виконання становлять від 1 до 3 днів.

Експертна оцінка нерухомості

Оцінка нерухомості – поширений вид експертної оцінки майна. В рамках її проведення  встановлюється ринкова / оціночна вартість об’єкта нерухомого майна.

Оцінка нерухомості важлива для здійснення договорів, пов’язаних з придбанням або реалізацією майнових прав.

При укладанні такого роду договорів (а усі договори з нерухомим майном підлягають обов’язковому нотаріальному посвідченню та державній реєстрації), сторони повинні сплачувати податки, збори та інші обов’язкові платежі, що справляються згідно чинного законодавства. Базою нарахування податків є вартість, яку вказано у договорі (проте не нижче оціночної вартості такого майна, що визначає незалежний оцінювач у звіті про оцінку).

Звіти оцінювачів для цілей оподаткування необхідно реєструвати в базі даних Фонду державного майна України. Підтвердженням такої реєстрації є ідентифікаційний номер, який вказується на титульній сторінці. Більшість нотаріусів не вимагають таку реєстрацію при даруванні або оформленні спадщини, якщо мова йде про найближчих родичів. При цьому реєстрація є обов’язковою, якщо оцінка робиться для продажу.

Під час оцінки житлової нерухомості визначається вартість таких об’єктів:

    • Квартир
    • Кімнат у квартирах
    • Домоволодінь (в тому числі садових будинків)
    • Котеджів (заміська нерухомість)

Необхідні документи для проведення оцінки житлової нерухомості:

  • договір купівлі-продажу, міни, дарування або свідоцтво на квартиру (домоволодіння)
  • техпаспорт БТІ на нерухомість
  • паспорт та ідентифікаційний номер власника нерухомості

Додатковий перелік документів для оцінки домоволодіння

    • договір оренди землі або державний акт про власність на землю
    • витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (при наявності).

Оцінка комерційної нерухомості

Під час оцінки комерційної нерухомості визначається вартість таких об’єктів:

Виробничі та офісні приміщення, склади, АЗС, готелі, ресторани, торгово-розважальні центри, майнові комплекси, будівельні площадки, гаражі і т.п.

Документи, необхідні для оцінки об’єктів комерційної нерухомості:

      • документ, що посвідчує право власності на майно;
      • технічний паспорт на нерухомість;
      • документи, що посвідчують правовий статус землі, на якій розташована нерухомість (договір оренди землі, акт постійного користування чи державний акт (свідоцтво) про власність на землю);
      • довідка про балансову вартість майна на дату оцінки (для юридичних осіб).

Чому експертну оцінку варто замовити в нас

Достовірні дані і повне обгрунтування

Кожен звіт про оцінку вартості майна містить точну інформацію, результати оцінки обґрунтовані і не викличуть жодних сумнівів.

Правові гарантії

Незалежна оцінка та експертиза, виконана нашою компанією, має повну юридичну силу і розглядається будь-якими інстанціями.

Фахові консультації

Надаємо безкоштовні професійні консультації експерта з будь-яких профільних питань.

Вузькопрофільні спеціалісти

У нашій компанії послуги надають тільки дипломовані оцінювачі, які мають профільну освіту і великий досвід у сфері незалежної оцінки.

Офіційна діяльність

Ми працюємо відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"

Безкоштовна доставка звітів

Швидке виконання звітів про експертну оцінку і безкоштовна відправка Новою поштою в день виконання звіту.

Реєстрація звітів

Реєстрація експертних оцінок в електронній базі Фонду державного майна України

Конфіденційність даних

Повна конфіденційність усієї отриманої для оцінки інформації.

Щоб замовити оцінку майна в м. Літин для необхідних Вам цілей чи отримати консультацію експерта, телефонуйте за номером: +38 (098) 692-58-76